主题：房价的三个阶梯

【房价的三个阶梯】一个城市的房价，大多有三个显著的上涨诱因，正好对应城市的三个发展阶段。第一个是农业人口进城买房定居，所以你会看到很多人口大市，虽然整体是流出的，但市区房价非常坚挺，典型代表是临沂、菏泽、宿迁；第二个是中心城区做大做强，吸引下辖县的居民买房定居，典型代表是潍坊、烟台、苏州；第三个是城市群时代，中心城市影响力扩大，吸引大学毕业生落户买房，典型代表是北京、上海、杭州#楼市的背后##潍坊#